Verdeling parkeerplaatsen
Op deze pagina staat de verdeling van de parkeerplaatsen volgens de splitsingsakte.
Respecteer aub elkaars parkeerplaatsen en wijs bezoekers op de parkeerplaatsen buiten de slagboom.
Het parkeerterrein op de binnenplaats van het appartementencomplex is afgesloten middels een slagboom.
Teneinde, per auto, toegang te verkrijgen tot het parkeerterrein wordt aan iedere eigenaar één afstandsbediening in bruikleen verstrekt, welke dient om de slagboom bij de ingang van het parkeerterrein te bedienen. Het parkeerterrein is bedoeld voor het gebruik door bewoners / eigenaren van de VVE, het is niet toegestaan bezoekers toe te laten op het parkeerterrein; zij dienen buiten het parkeerterrein te parkeren. Het is de eigenaar slechts toegestaan te parkeren op de eigen parkeerplaats volgens splitsingsakte van het perceel, uitgezonderd de gebruikers van een extra afstandbediening (zie onderstaande voorwaarden). Het is toegestaan om bezoekers te laten parkeren op het parkeerterrein, op eigen parkeerplaats, indien deze niet gebruikt wordt door eigen auto.
Afstandsbediening
De afstandsbediening blijft eigendom van de Vereniging van Eigenaars “De Ruifhuizen” en dient bij beëindiging van het lidmaatschap (dus bij verkoop van het appartement) bij het bestuur van de VvE te worden ingeleverd. Het bestuur zal zorgdragen voor verstrekking van de afstandsbediening aan de nieuwe eigenaar.
Extra afstandsbediening
Het bestuur is bevoegd aan een eigenaar een tweede afstandsbediening te verstrekken. Deze wordt alleen verstrekt aan een eigenaar indien overlegd kan worden;
- een bewijs van inschrijving voor het betreffende adres door Gemeente Veghel van beide bewoners of;
- het eigendomsbewijs van het appartement door beide bewoners of;
- een samenlevingscontract tezamen met inschrijving voor het betreffende adres door Gemeente Veghel voor de eerste bewoner.
De extra afstandsbediening kan gebruikt worden voor een tweede auto van een eigenaar en/of bewoner, niet voor het toelaten van bezoekers tot de parkeerplaats. Indien een tweede auto op het parkeerterrein wordt gezet is het niet toegestaan dit te doen op een van de eigen parkeerplaatsen van eigenaren, doch slechts op een van de 5 aangewezen extra parkeerplaatsen. Deze zijn gemarkeerd in het bijgevoegde overzicht. Indien gebruik van een extra afstandsbediening leidt tot overlast voor medebewoners kan de werking van de tweede afstandsbediening worden onderbroken. Er wordt, behalve bovenstaande, geen restrictie gesteld aan het aantal extra afstandsbedieningen dat in totaal uitgereikt wordt.
Voor elke extra afstandsbediening wordt de eigenaar een bedrag van Euro 40 in rekening gebracht. Indien een afstandsbediening, op welke wijze dan ook, verloren gaat dient dit door de desbetreffende eigenaar onmiddellijk bij het bestuur te worden gemeld. De kosten voor het vervangen van de verloren gegane afstandsbediening zijn gelijk aan die van de extra afstandsbediening. Deze kosten komen voor rekening van de eigenaar.
Eigendom
Indien bij beëindiging van het lidmaatschap de afstandsbediening niet wordt ingeleverd zal aan de nalatige eigenaar eveneens een bedrag in rekening worden gebracht dat gelijk is aan de kosten voor een extra afstandsbediening. De verantwoordelijkheid voor de afstandsbediening berust bij de eigenaar, ook indien deze de afstandsbediening aan een (mede-) bewoner in bruikleen geeft.
Werking slagboom
De slagboom wordt bediend door middel van een afstandsbediening. Deze werkt op een batterij. Vervanging dient door de gebruikers zelf geregeld te worden. Indien de slagboom weigert, dient u dit door te geven aan het bestuur van de VVE. Zij schakelen het onderhoudsbedrijf in. Indien het bestuur niet bereikbaar is en u de slagboom ook niet handmatig kunt bedienen, kunt u bellen met: [moet nog ingevuld worden, afhankelijk van leverancier]
Bewoners kunnen met gebruikmaking van de eigen huissleutel de slagboom handmatig openen en sluiten. Bij handmatig openen bent u verplicht deze ook direct handmatig te sluiten.
Bij stroomuitval kan de slagboom geopend worden door middel van een snelkoppeling die losgedraaid kan worden met behulp van een door leverancier geleverde sleutel. Deze sleutel is te vinden in de containerruimte, en aldaar verzegeld opgehangen.
Wacht tot de boom gesloten is voordat u er bij weg gaat. Zo wordt parkeren door derden voorkomen.
